1969〜1979年築, 専有面積43.99㎡〜63.99㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比-9.5%
さいたま市浦和区
35.1万円/㎡
前年比-14.5%
近代常盤ハイツ
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 53.99㎡の場合
相場
1,995万円
37.0万円/㎡
837
1,609
2,381
3,152
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,381万円
29.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
近代常盤ハイツ
1,699万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 53.99㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,699万円 | 31.5万円 | 4階 | 53.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,499万円 | 36.2万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,799万円 | 33.3万円 | 4階 | 53.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 850万円 | 20.5万円 | 3階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/10 | 890万円 | 21.5万円 | 3階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 980万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/14 | 1,899万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 1,599万円 | 38.6万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,699万円 | 41.0万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 23.7万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,999万円 | 37.0万円 | 4階 | 53.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 39.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 28.5万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 40.6万円 | 3階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,599万円 | 38.6万円 | 1階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/13 | 1,699万円 | 41.0万円 | 1階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 1,699万円 | 36.3万円 | 3階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 1,100万円 | 25.6万円 | 3階 | 43.04㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 39.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | 常盤コーポラス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 浦和常盤住宅 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 浦和駅18分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和氷川コーポ さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 1,390万円 | 34.3万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%下落、さいたま市浦和区では14.5%下落しています。